最近很多朋友想了解个人出租房屋增值税多少，个人出租房屋增值税，今天小编整理了相关内容，现在一起来看看吧！

1、个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外，还要交纳个人所得税。

2、增值税：个人出租住房，税率5%，减按1.5%计征。

3、应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%个人出租非住房，税率5%。

4、应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%2、城建税=应交增值税税额×7%3、教育附加=应交增值税税额×3%4、地方附加=应交增值税税额×2%5、房产税=不含税租金×12%6、所得税=（不含税租金-合理成本）×20%扩展资料:征收依据房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《最近很多朋友想了解廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

5、截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税；税项房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。

6、缴纳主体根据相关税收法律法规规定，城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。

7、印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

8、参考资料来源：百度百科-房屋租赁税。

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